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[网友爆料] 羡慕!邕宁一拆迁户安置到手8套房住不完:“收租的感觉蛮好”

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发表于 2020-5-31 03:56:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
5月25日上午,南宁市邕宁区举行首批全产权农民拆迁安置房不动产权证发放仪式。首批六百多套拆迁安置房取得全产权的不动产权证书,邕宁区拆迁户充分享受到了城市建设与发展的红利,真正实现农民变市民。

南宁邕宁区安置拆迁户
安置用房是全产权

邕宁区副区长何彩楣介绍,邕宁区是南宁五象新区开发建设主战场之一,随着新区开发建设加速推进,涉及拆迁的群众日益增多,拆迁群众对于安置房的需求强烈。

自2013年起,邕宁区通过土地“招拍挂”市场化运作的方式,陆续完成12个永久性安置房项目地块出让,可安置人口约为1.5万人。2016年1月起,邕宁区开始陆续组织拆迁安置户进行选房认购。目前,已有6个安置项目共计7300套住房竣工交付使用,其中首批竣工交付使用的有2280套。

“过去,传统拆迁安置房的产权是有限产权,群众得了房子之后如果要上市交易,还要补缴一笔土地出让金。”邕宁新兴产业园区管委会副主任陆秀梅说,“如今,我们的拆迁安置房建设用地,是经过‘招拍挂’市场化运作方式进行出让的,从源头上确保了安置用房的全产权属性,每套房子都可以合法合规地办理全产权的不动产证书,让拆迁安置的群众免除后顾之忧。群众拿到这个证后,可以自由上市交易、抵押贷款等,不用再补缴土地出让金,和一般的商品房不动产权证没什么两样。”

据了解,邕宁区创新采用“上房”安置、“房票”安置、“房+票”安置等多种模式,让被征地农民从“洗脚上田”成为“洗脚直上高楼”。

“上房”安置,通俗地说,就是先建好高品质楼房,让被拆迁农民自主选房上楼居住。该模式采取社会资金市场化运作方式,由开发企业通过土地“招拍挂”取得安置地块开发建设权,采取“建三还一”模式开发,小区建筑面积的三分之一是作为安置用房的。如果对永久性安置房不满意,拆迁群众还可以选择“房票”安置、“房+票”安置模式。

一家16口人安置到8套房
打算一部分自住,一部分出租


全产权的不动产证书握在手里,安置户的群众心里美滋滋的,但在刚征地拆迁时,有些群众心里并不那么踏实,好在村里有带头人带领大家一起往前走。

邕宁区公曹村的村支书梁以球就是带头人之一。梁以球家有16口人,可以购买960平方米的安置房。经过多种模式结合,他家以每平方米1800元的价格买下6套60平方米的房屋,并在另一个小区用“房票”置换两套120平方米的房屋。


“60平方米的房屋,算下来一套也就十万出头。现在终于取得了全产权的不动产证,心里的一块大石头总算落地了。”梁以球感慨地说,“任何时候,都要相信党和政府。这些安置房是党和政府给我们建设,给我们办理证书的。房屋的质量和户型都很好,小区物业的服务也很到位,周边配套的小学、中学、市场、公交站等都很完善,不久还会有地铁站,我们非常满意!”

目前,梁以球家的安置房一部分用以自住,另一部分用以出租。“光是收租,每个月就有超过一万元的租金。”梁以球高兴地说。


“感觉真正地进了城,成为城里人了。”安置户梁月团,家里有老有小共4口人。“我们在新生村的房子被征拆后,可以购买240平方米的安置房,就到这里来选购了两套90平方米和一套60平方米的房子。”2016年,梁月团一家选购房子之后,2017年就开始入住新房了。

“住在这里比以前生活好多了。以前家里不近学校,小孩上学还有点担心,现在学校就在家门口;以前去一趟镇上还有点远,如今菜市场和超市就在楼下附近;以前我是做代课老师,现在镇政府做事情,收入也提高了。”梁月团一家的生活正变得越来越好,幸福感和归属感溢于言表。

邕宁区的经验做法,为南宁破解土地征拆难题提供了可喜的样板,促进了南宁园博园、邕江两岸整治等大型项目的开发建设,有力助推五象新区“再造一个新南宁”的开发建设,也进一步增强了人民群众的获得感、幸福感和安全感。


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发表于 2020-6-4 09:35:37 | 显示全部楼层
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一直在思考,从未想明白,一直在

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发表于 2020-6-4 22:20:18 | 显示全部楼层
。。。。。。。。。
另外,这样显摆有点拉仇恨。。。。
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发表于 2020-6-5 09:22:01 | 显示全部楼层
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发表于 2020-6-26 21:24:53 | 显示全部楼层
包租公  你好   包租公    再见











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